売地 東村山郡山辺町 大字山辺 (羽前山辺駅) 住宅用地

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価格 600万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ左沢線 / 羽前山辺駅 徒歩16分
所在地 山形県東村山郡山辺町大字山辺
土地面積 227.63㎡ 坪数 68.85坪 坪単価 8.72万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
※建築条件なし※　お好きな建築業者様で建築可能です。
  • 前面道路より撮影
  • 建物を解体し更地での販売です
  • 前面道路より撮影
  • 宅内　上下水道引込済
  • 前面道路　北側より撮影
  • 前面道路　西側より撮影
  • ツルハドラッグ山辺東店
  • 山辺町立山辺中学校
  • 山辺町立山辺小学校

    アピールポイント

    ≪山辺小・山辺中≫
    ・小学校まで約４００ｍ
    ・中学校まで約１３００ｍ

    周辺施設は１ｋｍ圏内に、
    ・スーパー・薬局・ホームセンターがあります。

    天気の良い日は約１ｋｍ先にある
    「中央公園」でのんびりいかがでしょうか。

    ・コミュニティバス「前ノ内東」バス停まで徒歩約２分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 羽前山辺駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 山形県東村山郡山辺町大字山辺
    物件種目 売地
    価格 600万円 坪単価 8.72万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    土地面積：２２７．６３㎡（６８．８５坪）

    ・文化財保護法第９３条に基づく埋蔵文化財包蔵地のため、
    工事の際は届け出が必要となります。

    ・既存の建物

    があったところを解体し、更地にしました。
    土地面積 227.63㎡ 坪数 68.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.4m 公道 接面10.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982160427 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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