売地 天童市 大字矢野目 (天童駅) 住宅用地
| 価格 | 876.4万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 山形県天童市大字矢野目 | ||||
| 土地面積 | 206.97㎡ | 坪数 | 62.60坪 | 坪単価 | 14.00万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ●建築条件なし（ご希望の住宅メーカー・工務店にて建築可能）●蔵増小、天童三中（三中まで約６００ｍ、徒歩約８分）●スーパーヤマザワまで約７９８ｍ、徒歩約１０分
アピールポイント
・近隣に遊具が充実している、駅西公園がございます（約５５０ｍ、徒歩約７分）
・子育て未来げんキッズまで約１２９０ｍ、車で約４分 子育てしやすい環境が近隣に多いです
・イオンモール天童店まで車で４分 買物便利な所です
【全７区画】 ※実測清算あり
・Ｎｏ．１：２０６．９６㎡ （６２．６０坪） ９３９万円
・Ｎｏ．２：予約あり
・Ｎｏ．３：２０６．９７㎡ （６２．６０坪） ８７６．４万円
・Ｎｏ．４：２０６．９５㎡ （６２．６０坪） ８７６．４万円
・Ｎｏ．５：予約あり
・Ｎｏ．６：予約あり
・Ｎｏ．７：２０６．９５㎡ （６２．６０坪） ８７６．４万円
※造成工事・分筆終了後のお引渡し
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山形新幹線 / 天童駅 徒歩18分 ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩30分 |
||
| 所在地 | 山形県天童市大字矢野目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 876.4万円 | 坪単価 | 14.00万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 |
法令等制限：特定建築条件付売買予定地 の状況により、完成時期が前後する場合あり）、実測清算あり |
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| 土地面積 | 206.97㎡ | 坪数 | 62.60坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面10.7m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 予定 2024年09月上旬 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982086220 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/04/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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