売地 山形市 鈴川町２丁目 (北山形駅) 住宅用地
| 価格 | 1,586万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩31分 | ||||
| 所在地 | 山形県山形市鈴川町２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 233.18㎡ | 坪数 | 70.53坪 | 坪単価 | 22.49万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 鈴川幼稚園まで徒歩１分。歩いてすぐのこの距離だから、送り迎えがラクラク。家事の時間も増えて、子育てママパパにうれしい住まいです。
アピールポイント
●建築条件なし
●鈴川幼稚園まで徒歩１分、鈴川小学校まで徒歩約４分、通学に便利
●国道１３号線までアクセス良好
●山形市街地へアクセス良好です
【全５区画】
◆Ｎｏ．１ ２３３．４７㎡（７０．６２坪）１５，８８９，５００円
◆Ｎｏ．２ ２３３．５７㎡（７０．６５坪）１５，８９６，２５０円
◆Ｎｏ．３ ２３３．５８㎡（７０．６５坪）１５，８９６，２５０円
◆Ｎｏ．４ ２３３．６０㎡（７０．６６坪）１５，８９８，５００円
◆Ｎｏ・５ ２３３．１８㎡（７０．５３坪）１５，８６９，２５０円
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩31分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市鈴川町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,586万円 | 坪単価 | 22.49万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：高さ制限12ｍ 工事完了予定年月：2024年04月 開発許可等番号：第1691号 ・実測清算あり ・引渡し予定令和６年４月末の予定 |
||
| 土地面積 | 実測 233.18㎡ | 坪数 | 70.53坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 北12.0m 公道 接面9.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6981330106 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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