売地 山形市 清住町３丁目 (山形駅) 住宅用地

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価格 1,885.2万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩19分
所在地 山形県山形市清住町３丁目
土地面積 実測 258.18㎡ 坪数 78.09坪 坪単価 24.14万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●建築条件なし　●ＪＲ「山形駅」まで徒歩圏内、１６３０ｍ徒歩約２１分　●西廻りバイパスまでアクセス良好です
  • 全区画日当たり良好　近隣にスーパーやドラッグストア有り、住環境良好です
  • 住環境良好なミニ分譲地です　近隣にスーパーやコンビニがあり買物便利
  • 前面道路は北側道路になります
  • 分譲地区画全体写真
  • ＪＲ山形駅方面を撮影
  • ヤマザワ清住町店
  • 山形市立第三中学校

    アピールポイント

    ・近隣にスーパーヤマザワやセブンイレブン、ツルハドラッグ有り
    ・山形市街地西側中心地にある分譲地です
    ・ＪＲ「山形駅」までアクセス良好です
    ・西廻りバイパスが近いので、嶋地区・山形南部方面にもアクセス良好

    ≪Ｎｏ．１区画の分譲地≫
    ・Ｎｏ．１　２３５．１８㎡（７１．１４坪）　１８８５２０００円

    ●建築条件なし　ご希望の住宅メーカーで建築可能です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩19分
    その他交通 山形新幹線 / 山形駅 徒歩27分
    所在地 山形県山形市清住町３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,885.2万円 坪単価 24.14万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ・実測清算有り
    ・Ｎｏ．１区画の上水道宅地内引込は下水道の同調工事といたします
    ・造成工事完了後のお引渡しになります
    土地面積 実測 258.18㎡ 坪数 78.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6980077130 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/09/18 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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