売地 東根市 板垣大通り (神町駅) 住宅用地

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価格 590万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩21分
所在地 山形県東根市板垣大通り
土地面積 公簿 341.90㎡ 坪数 103.42坪 坪単価 5.71万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南側の道路に面し日当たり良好です。土地面積１００坪以上の広さ。建築条件なし。
  • 土地区画図です。こちらはイメージ図になります、現況を優先といたします。
  • 東南方面よりの撮影です　水路には蓋が架けてあります
  • 前面道路は南側道路です。（フルーツライン）
  • 道路側にガードレールがございます。建物建築時はガードレール撤去を要します（買主負担）。
  • 宅地内上下水道引込有り（上水道は１３㎜）
  • 北側より南側を撮影しました
  • 前面道路東方面、仙台市へ
  • 神町ショッピングセンター
  • 山形県立東桜学館高校
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立大森小学校
  • 神町幼稚園

    アピールポイント

    ・ＪＲ奥羽本線「神町駅」まで徒歩約２３分　
    ・建築条件無しなので、ご希望の住宅メーカーで建築できます
    　（建築業者のご紹介も可能です。お気軽に相談ください）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市板垣大通り
    物件種目 売地
    価格 590万円 坪単価 5.71万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ・宅地内上下水道引込有り（上水道は１３㎜）
    ・南側道路にガードレール有り（撤去は買主負担）
    ・前面道路より若干の傾斜有り
    ・航空法
    ・景観法
    ・２２条

    区域
    土地面積 公簿 341.90㎡ 坪数 103.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 低地
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南5.5m 公道 接面9.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6979760791 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/08/02 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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