新築売戸建住宅 東根市 六田２丁目 (東根駅) 1階建 3LDK

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価格 2,690万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩22分
所在地 山形県東根市六田２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 85.29㎡ 土地面積 公簿 202.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪事前予約にて内覧可能です≫３ＬＤＫの平家が誕生しました！！一年中快適に過ごせる全館空調の「Ｚ空調」付の建売住宅。パターンの違う全３棟建築中！
  • 人気の平家住宅です♪
  • 白をメインに茶色のアクセントの外観です
  • 全館空調で何処にいても一定の快適温度で過ごせます
  • 東窓からの優しい光が差し込むリビング
  • 収納たっぷりのシステムキッチン、ＩＨで汚れも簡単に掃除出来ます
  • キッチン脇には収納スペース
  • 三面鏡の洗面台は鏡の後ろにたっぷり収納
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • 窓付きのトイレ
  • リビング続きの和室。たっぷり６帖
  • 室内も全館空調で快適に。クローゼット付
  • 玄関から快適空間
  • 玄関脇には収納がございます
  • 駐車スペースは並列３台可能です
  • 前面道路　南６ｍ公道
  • 白と茶色のコントラストが良いですね
  • ファッションセンターしまむら東根店
  • 業務スーパー東根店
  • おーばんさくらんぼ東根店
  • ローソン東根中央店
  • 東根市立第一中学校
  • 山形県立東桜学館中学校
  • 東根市立東根中部小学校

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      アピールポイント

      ≪３ＬＤＫの新築建売≫

      ・全館空調のＺ空調付
      　平家だからこそ実感！玄関から快適空間

      ・玄関脇には収納スペース
      ・リビングから続く６帖の和室
      ・南向きの駐車スペースは並列３台駐車可能
      ・レースカーテン付

      ●中部小・第一中

      ◎接道が南側で日当たり良好♪
      ◎全３棟　詳しくは担当者へご確認ください

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩22分
      その他交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩27分
      所在地 山形県東根市六田２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：東向き
      土地面積：２０２．７０㎡（６１．３１坪）
      建物面積：８５．２９㎡（２５．８０坪）

      担当：矢作　０８０－３３２７－０１５１
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.5･6　LDK 18） 建物面積 85.29㎡
      土地面積 公簿 202.70㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年3月 階建 平屋建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6981903384 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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