新築売戸建住宅 東根市 六田２丁目 (東根駅) 2階建 4LDK

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価格 2,970万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩22分
所在地 山形県東根市六田２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 202.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪事前予約にて内覧可能です≫大型分譲地内に一年中快適に過ごせる全館空調の「Ｚ空調」付の建売住宅。パターンの違う全３棟建築中！
  • 全館空調『Ｚ空調』システム　冬はくまなく暖かく、夏は隅々まですずしい～
  • バルコニーの壁の高さを変えて目隠し分かりに
  • 玄関を開けると大容量のシューズクロークが。家族玄関としても良いです
  • 南面のリビングは明るい日差しがたっぷり差し込みます
  • リビング脇の和室は玄関からも入れます。
  • 収納たっぷりのシステムキッチン、ＩＨで汚れも簡単に掃除出来ます
  • キッチン背面には収納たっぷりの食器棚。
  • 三面鏡の洗面台は鏡の後ろにたっぷり収納
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • ママスペース　パントリーとして
  • ママスペース　室内干しや収納スペースとして活躍できそう
  • 窓付きのトイレ。
  • 洋室７帖　東面のバルコニーへ出入りできます
  • 洋室７帖のお部屋にはウォークインクローゼットがございます
  • 少し高めの壁面は目隠しに。南と東からの明かりが差し込みます
  • 洋室６帖のお部屋からは南に面したバルコニーへ出入りできます
  • ２階トイレ　アクセントクロスでまた違った雰囲気に
  • ２階洋室　各部屋にクローゼットあります
  • 前面道路　南６ｍ道路です
  • 駐車スペースは並列３台可能です
  • ファッションセンターしまむら東根店
  • 業務スーパー東根店
  • おーばんさくらんぼ東根店
  • ローソン東根中央店
  • 東根市立第一中学校
  • 山形県立東桜学館中学校
  • 東根市立東根中部小学校

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      アピールポイント

      ≪４ＬＤＫの新築建売≫
      ・全館空調のＺ空調付
      ・室内干し場や収納スペースとして、またはパントリーとしても使える
      　ママコーナー付
      ・玄関には約１坪の家族用玄関＆シューズクローク
      ・２階洋室にはウォークインクローゼット
      ・南面、東面にはそれぞれのバルコニー
      ・南向きの駐車スペースは並列３台駐車可能
      ・レースカーテン付

      ●中部小・第一中

      ◎接道が南側で日当たり良好♪
      ◎全３棟　詳しくは担当者へご確認ください

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩22分
      その他交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩27分
      所在地 山形県東根市六田２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,970万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 土地面積：２０２．６２㎡（６１．２９坪）
      建物面積：１１０．９６㎡（３３．５７坪）

      担当：矢作　０８０－３３２７－０１５１
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･6　LDK 17） 建物面積 110.96㎡
      土地面積 202.62㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年4月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05ASC-00441号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6981768008 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/17 次回更新予定日 2024/04/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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