新築売戸建住宅 東根市 六田２丁目 (東根駅) 2階建 3LDK

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価格 2,098万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩18分
所在地 山形県東根市六田２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 92.73㎡ 土地面積 公簿 157.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月24日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前予約にてご案内申し上げます
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪残り１棟になりました≫大型分譲地内の新築建売住宅　全２棟
  • Ａ棟間取り　玄関とリビングの間の空間がポイント♪
  • Ａ棟　事前日時打合せにてご案内申し上げます
  • Ａ棟　リビングには幅広タイプの窓。明るい日差しが差し込みます
  • Ａ棟　玄関入ってのスペースが扉を開けて開放的に使うことも出来ます
  • Ａ棟　区画図
  • Ａ棟　収納たっぷりの洗面・脱衣所
  • Ａ棟　洗濯機置き場は使わないときは扉を閉めてスッキリ収納
  • Ａ棟　収納たっぷりのシステムキッチン。ＩＨで汚れも簡単に掃除出来ます。
  • Ａ棟　１階トイレ
  • シューズＢＯＸは収納たっぷり
  • Ａ棟　各部屋に物干しスペースがあります
  • Ａ棟　洋室２
  • Ａ棟　洋室１
  • 洋室１のウォークインクローゼット
  • 幅員６ｍの前面道路
  • 前面道路は北道路になります
  • 業務スーパー東根店
  • おーばんさくらんぼ東根店
  • 東根市立第一中学校
  • 山形県立東桜学館中学校
  • 東根市立東根中部小学校
  • ローソン東根中央店

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      アピールポイント

      ≪中部小・第一中≫

      ・小学校まで徒歩約１５分
      ・中学校まで徒歩約２３分
      ・国道Ｒ１３号線まで約５００～８００ｍ

      ＊＊通勤や通学にも便利な立地です＊＊

      全２棟
      ・・・Ａ棟：３ＬＤＫ　２０９８万円
      　　　Ｂ棟：　成約済

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩23分
      所在地 山形県東根市六田２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,098万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      【Ａ棟】３ＬＤＫ　２，０９８万円
      ・土地面積：１５７．７２㎡（４７．７１坪）
      ・建物面積：９２．７３㎡（２８．０５坪）

      【　完成前内覧ご予約受付中

      ！！　】
      ◆資料のみのお渡しも可能です

      ＊来場予約・資料請求　２４時間受付中＊
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 14.5） 建物面積 92.73㎡
      土地面積 公簿 157.72㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年1月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北 公道 接面6.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05ASC-00426号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6981175792 管理番号 -
      情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/12/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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