新築売戸建住宅 東根市 羽入東 (神町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,298万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩38分
所在地 山形県東根市羽入東
築年月 2023年8月

 建物面積 100.80㎡ 土地面積 182.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎外壁は「タイル」・屋根は「瓦」と高級感たっぷりの戸建になっております。家具、カーテン、エアコン２台付で初期費用を抑えられます。
  • ３ＬＤＫ＋和室の使い勝手の良い間取りになっております
  • 外壁タイル、屋根は瓦。高級感のある外観です
  • 玄関脇にはシューズクロークがあり、たっぷり収納できます
  • キッチン背面には備付けの収納があります。ゴミ箱スペースもあり便利です
  • 食洗器付きのキッチン。引き出しも多く収納たっぷり
  • 奥の和室はお子様の遊びスペースや客間としても。こたつを置いても良いですね
  • キッチンから部屋全体を見渡せます
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • 三面鏡の洗面台は鏡の後ろにたっぷり収納
  • ２階ホール。南面に物干しスペースがあります
  • ２階洋室１。クローゼット付。カーテンも付いています
  • ２階洋室２。クローゼット付。カーテンも付いています
  • ２階主寝室。エアコン付、カーテン付、ウォークインクローゼットあります
  • ２階主寝室ウォークインクローゼット。たっぷり収納出来ます
  • １階トイレ。２階にもトイレがあります
  • 前面道路。東６．６ｍ、北側６ｍで広々
  • ヨークベニマル神町店
  • ツルハドラッグ東根羽入店
  • 東根市立大富小学校

    アピールポイント

    ◎東根市羽入東　全１２区画分譲地内の建売住宅です。

    ●外壁タイル、屋根は瓦と将来にかかるメンテナンス費用を抑えることが出来ます。

    ●室内にある家具、カーテン、エアコン２台がついており、初期費用を抑えられます。


    ≪現地案内・ご見学予約受付中です！≫

    ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

    ＞お問い合わせ先：ＴＥＬ　０８０－３３２７－０１５１　／　担当：矢作まで

    ◆見学の際の現地駐車場をご準備しております

    ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。

    　今の季節、建物内は寒いと思いますので暖かい服装でお越しください。
    　現地のトイレは止水している為使用できませんので、見学前にお手洗いを済ませて
    　お越しいただけると幸いです。

    ◆当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
    　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市羽入東
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ≪大富小・大富中≫

    土地面積：１８２．０７㎡（５５．０７坪）
    建物面積：１００．８９㎡（３０．５１坪）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.7･5.2･5.2　LDK 15.7） 建物面積 100.80㎡
    土地面積 182.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東6.6m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980909257 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/28 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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