新築売戸建住宅 東根市 神町西４丁目 (神町駅) 2階建 3LDK

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価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
所在地 山形県東根市神町西４丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 200.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月07日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：・事前日時打合せの上ご案内申し上げます
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪特徴≫２階に広々とした青空リビング有り！！（約１２帖の広さ）　小さいお子様の遊び場などにご利用してはいかがですか！！（青空リビングには立ち水栓有り）
  • ２階に青空リビングがあり、開放感が満喫できます！！各居室に収納が有り、使い勝手良し！！
  • 日当たり良好、２階には開放感のある、南向きの青空リビングあり！！
  • 食器洗浄機付きのキッチンです。対面式キッチンなので家族の顔を見ながら家事ができます。
  • １坪タイプの浴室です。ゆったりと脚を伸ばして一日の疲れを癒してください！！
  • とっても明るいリビングです。ＴＶボード付き及び照明器具も付いています。
  • キッチンにカップボードが標準装備！！キッチンとお揃いの配色です。
  • キッチンに食品庫が付いています！！棚付きなので使い勝手がいいんです！！
  • ２階にある「青空リビング」　１２帖の広さなのでお子様の遊び場にもピッタリ！！
  • ＴＶボードは標準装備。下はお掃除ロボットが通れるスペースがございます。
  • キッチンのダイニング側に扉付き小物収納が付いています。
  • 青空リビングに立ち水栓が付いています。有ると何かと便利！！
  • トイレに小物収納が付いています。これが有ると助かります。
  • 三面鏡仕様の洗面台です。鏡の裏は小物収納になっています。
  • 「Ｚ空調」システム付き　一年中、室内の温度を快適に管理してくれます。
  • 青空リビングから、日差しがタップリ入ってきます！！とっても明るいお家です。
  • 玄関に土間収納が付いています。ベビーカーやゴルフバックなども楽々収納できます。
  • ヨークタウン東根神町
  • ヤマザワ神町店
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立神町小学校
  • あおぞらこども園
  • 神町幼稚園

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      アピールポイント


      『Ｚ空調』付きの新築住宅です
      　Ｚ空調：一年中、家の中の温度を快適にするシステムです
      　身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。


      ●２階に約１２帖の青空リビング有り
      ●駐車スペース３台分有り（並列駐車可）
      ●キッチンに食品庫が付き
      ●玄関には土間収納が有り、冬はコート掛け、ベビーカーやゴルフバックの収納にも便利
      ●各居室に収納が付き
      ●駐車場は土間コンクリート、インターロッキング仕様の外構有り


      ◆キッチンにカップボード及び食器洗浄乾燥機が標準装備
      ◆リビングにテレビボード付き
      ◆主寝室に２帖のウォークインクローゼット付き

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 山形県東根市神町西４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      ・こちらの新築住宅は販売代理になりますので、弊社の手数料はかかりません
      ・図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5･5　LDK 16） 建物面積 96.05㎡
      土地面積 公簿 200.34㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年9月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 不要
      物件番号 6980384003 管理番号 -
      情報公開日 2023/10/24 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      代理
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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