新築売戸建住宅 山形市 みはらしの丘２丁目 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス ふれあいセンター 停歩4分
所在地 山形県山形市みはらしの丘２丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 200.21㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り図
  • 境界フェンス設置！
  • １階　トイレ
  • １６．５帖のリビング
  • ダイニング
  • ハイブリッド給湯器　エコワン採用！
  • ＬＩＸＩＬ　カップボード
  • カス乾燥機！乾太くん設置！
  • 主寝室
  • ２階　フリースペース
  • 駐車場３台分舗装！デザイナーズレールと視線を防ぐフェンスを設置！
  • シンボルツリーと人工芝のお庭！
  • シューズボックス
  • お子様部屋
  • みはらしの丘小学校
  • 第九中学校
  • みはらしの丘こどもクリニック
  • コストコホールセール　かみのやま倉庫店
  • みはらしの丘　公園
  • アスクみはらしの丘保育園
  • ツルハドラック上山　四谷店
  • セブンイレブン蔵王みはらしの丘店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス ふれあいセンター 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市みはらしの丘２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社アスヲ
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･5･7.5　LDK 16.5） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 200.21㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面7.0m　北20.0m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　東日本22-17651　号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979490523
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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