売地 東根市 神町東３丁目 (神町駅) 住宅用地
| 価格 | 848万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市神町東３丁目 | ||||
| 土地面積 | 311.90㎡ | 坪数 | 94.34坪 | 坪単価 | 8.99万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／400% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ◆全４区画のミニ分譲地 ◆全区画８９０万円以下の売土地です ◆上下水道整備有り
アピールポイント
●神町小学校まで３００ｍ 徒歩４分で通学便利
●神町中学校まで１７００ｍ 徒歩２２分
●ヨークタウン神町まで７００ｍ
●大森工業団地まで２５００ｍ
●神町駐屯地口まで４００ｍ
●ＪＲ「神町駅」まで１３００ｍ
●国道１３号線にもアクセス良好です
●住環境良好なミニ分譲地です
・Ｎｏ．１区画 ９４．３４坪 ８４８万円
・Ｎｏ．２区画 ６５．００坪 ８４８万円
・Ｎｏ．３区画 ６５．００坪 ８４８万円
・Ｎｏ．４区画 ７９．６７坪 ８８８万円
●道路持分５分の１あり（全区画）
●上下水道整備
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ奥羽本線 / 乱川駅 徒歩28分 |
||
| 所在地 | 山形県東根市神町東３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 848万円 | 坪単価 | 8.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 分譲地内 | ||
| 備考 | ・上下水道整備 ・道路持分５分の１有り（全区画） | ||
| 土地面積 | 311.90㎡ | 坪数 | 94.34坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 南6.0m 位置指定あり | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6986084821 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/04/24 | 次回更新予定日 | 2025/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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