売地 東根市 神町営団大通り (神町駅) 住宅用地

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価格 290万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩37分
所在地 山形県東根市神町営団大通り
土地面積 公簿 436.56㎡ 坪数 132.05坪 坪単価 2.20万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
東根市大森工業団地まで車で１分、通勤に便利な所です
  • 南西角地、築後５０年以上の平屋建物がございます。
  • 昭和２４年築の建物に増築（昭和４５年）＋増築（昭和５１年）しています。
  • 駐車スペースと物置小屋がございます。
  • 敷地内に１台分のカーポートがございます。
  • 仙台方面へアクセス良好です。
  • 西方面は陸上自衛隊神町駐屯地がございます。
  • 神町ショッピングセンター
  • ツルハドラッグ東根神町店
  • 東根市立神町中学校

    アピールポイント

    ●仙台方面へアクセス良好
    ●大森工業団地近く通勤に便利
    ●大森山公園が近くお子様の遊べる遊具あり
    ●イオン東根店へもアクセス良好


    ・現在売主居住中になります。
    ・現在築後５０年～の建物（面積：１２０．５１㎡）がございます。
    　未登記の建物と中には残置物がございます。
    　購入された方の費用負担にて撤去をお願いいたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市神町営団大通り
    物件種目 売地
    価格 290万円 坪単価 2.20万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ※現地には未登記の建物がございます。（築後５０年～）
    ※今回の売買は現況渡しとなります。
    ※現在建ってある未登記の家には残置物がございますので、

    購入された方の費用負担にて撤去をお願いいたします。
    土地面積 公簿 436.56㎡ 坪数 132.05坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南 公道　西 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983899574 管理番号 -
    仲介手数料 14.9万円
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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