売地 天童市 一日町２丁目 (天童南駅) 住宅用地

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価格 1,377.7万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩17分
所在地 山形県天童市一日町２丁目
土地面積 253.04㎡ 坪数 76.54坪 坪単価 18.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【残り３区画、Ｎｏ．３申込み有り】　●建築条件無しなので、ご希望の建築業者さんにてお家が建てられます　●南部小、天童一中　　●近隣にスーパーやドラッグストアなど商業施設あり
  • 残り１区画　建築条件なし　ご希望の建築業者さんでお家が建てられます
  • Ｎｏ．１区画　電柱及び支線有り　角地日当たり良好です
  • 東南方面からの撮影　分譲地全体写真
  • 前面道路南側
  • 西側からの撮影です
  • 北方面の撮影　ＪＲ「天童駅」へ至る
  • 南方面の撮影　ＪＲ「天童南駅」へ至る
  • ヤマザワ天童西店
  • ヨークベニマルらら・パーク天童店
  • 天童市立第一中学校
  • 天童市立天童南部小学校
  • 天童幼稚園
  • 天童公園（舞鶴公園）

    アピールポイント

    ◆建築条件なし
    ◆近隣にイオンモール天童や商業施設が多くあり、買物便利
    ◆ＪＲ「天童南駅」「天童駅」まで徒歩圏内　通勤通学に便利
    ◆国道１３号線までアクセス良好です
    ◆山形方面、寒河江方面への車にてアクセス良好

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩21分
    山形新幹線 / 天童駅 徒歩21分
    所在地 山形県天童市一日町２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,377.7万円 坪単価 18.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考 ・Ｎｏ．１区画は『天童市古城西奥州街道まちなみ協定あり』
    ・実測清算あり
    ・Ｎｏ．１区画、Ｎｏ．４区画に電柱及び支線あり
    土地面積 253.04㎡ 坪数 76.54坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南　西 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980827387 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/12/10 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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