売地 山形市 中桜田１丁目 住宅用地

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価格 1,325.2万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩4600ｍ
所在地 山形県山形市中桜田１丁目
土地面積 178.83㎡ 坪数 54.09坪 坪単価 24.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●閑静な住宅街にあるミニ分譲地です　●滝山小・第六中　●全３区画　残りＡ区画とＢ区画になりました（Ｃ区画済み）
  • ●Ａ区画とＢ区画の２区画の販売です（Ｃ区画済み）
  • Ｂ区画：南側道路　接道部分間口１０．９ｍ　南向きのお家が建てられます
  • Ｂ区画　前面道路　幅員６ｍ　南道路です
  • Ａ区画：東側道路　接道部分間口９．８ｍ　土地面積６７．４６坪（実測清算有り）
  • Ａ区画　前面道路　幅員６ｍ　東道路に接道
  • Ｂ区画：西道路方面よりの撮影（奥側建物手前がＢ区画）
  • 区画全体図　東側道路よりの撮影
  • 区画全体図　南側道路よりの撮影
  • ファミリーマート山形東青田店
  • 山形市立第六中学校
  • 山形市立滝山小学校

    アピールポイント

    ・Ａ区画　２２３．０２㎡（６７．４６坪）　１５，５１５，０００円
    ・Ｂ区画　１７８．８３㎡（５４．０９坪）　１３，２５２，０００円
    ・Ｃ区画　済み


    ●閑静な住宅街にあるミニ分譲地です
    ●建築条件なし
    ●造成工事完了後の引渡し
    ●実測清算有り
    ●上水道宅地内引込売主負担（下水道の同調工事とする）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩4600ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市中桜田１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,325.2万円 坪単価 24.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考 ●実測清算あり　●高さ制限１２ｍ　●建築条件なし　●造成工事完了後の引渡し
    ●上水道宅地内引込売主負担（下水道の同調工事とする）
    土地面積 178.83㎡ 坪数 54.09坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南 公道 接面10.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6977509269 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2023/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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