売地 天童市 糠塚１丁目 (天童駅) 住宅用地
| 価格 | 1,030万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 山形県天童市糠塚１丁目 | ||||
| 土地面積 | 190.00㎡ | 坪数 | 57.47坪 | 坪単価 | 17.93万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | - | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 『建築条件付き』 ●中部小・天童四中 ●近隣にヨークタウン老野森店が有り、徒歩約２分買物便利な所です ●ＪＲ天童駅が徒歩圏内、約２１分で通勤通学に便利な売土地です
アピールポイント
◆建築条件付きの売土地
◆北東角地の区画
◆表示面積は確定面積になります
◆上下水道を引込み有り
◎近隣にヨークタウン老野森店が有り、徒歩２分の距離です（買物便利）
◎中部小、天童四中
◎ＪＲ奥羽本線「天童駅」まで徒歩圏内（通勤通学に便利）
◎国道１３号線が近くにあり、山形・東根・仙台方面にアクセス良好
◎寒河江街道が近く寒河江方面にもアクセス良し
◎徒歩圏内に天童市役所・天童市立図書館・天童中央公園有り
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山形新幹線 / 天童駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 山形県天童市糠塚１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,030万円 | 坪単価 | 17.93万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 水道加入金：98,000円 | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ・建築条件付き ・水道加入金別途要す（各区画９８０００円） ・上下水道を引込み有り |
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| 土地面積 | 190.00㎡ | 坪数 | 57.47坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 東6.0m 公道 接面7.6m 北4.0m 公道 接面12.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
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|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / - |
| 物件番号 | 6976267198 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/11 | 次回更新予定日 | 2024/04/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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