売地 東根市 神町東１丁目 (神町駅) 住宅用地

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価格 930万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩25分
所在地 山形県東根市神町東１丁目
土地面積 228.80㎡ 坪数 69.21坪 坪単価 13.44万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【残り１区画になりました】　●全区画６０坪以上の日当たり良好な分譲地　●建築条件無し　●上下水道引込済み　●大森小、神町中　●神町中近くの立地
  • Ｎｏ．９区画　販売中　残り１区画　　三方向道路、建物の配置しやすい所です
  • Ｎｏ．９区画　９５５万円　６９．２０坪
  • Ｎｏ．９区画　北西方面からの撮影です
  • 分譲地内、幅員６ｍの新設市道有り
  • 西側にも道路がございます
  • 分譲地内道路　南方面を撮影
  • ヤマザワ神町店
  • ツルハドラッグ東根神町店
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立大森小学校
  • 明山会山形ロイヤル病院

    アピールポイント

    ・ＪＲ奥羽本線「神町」駅まで徒歩約１１分
    ・ヤマザワ神町店まで約６００ｍ
    ・近隣に保育施設有り
    ・分譲地内、幅員６ｍの東根市道を新設
    ・徒歩圏内にスーパーやコンビニなど店舗が揃っています。
    ・通勤、通学、買い物に便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市神町東１丁目
    物件種目 売地
    価格 930万円 坪単価 13.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：1種低層区画　高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ
    開発許可等番号：指令村総建第126号
    大森小、神町中　建築条件無し　電柱、支線設置場

    所協議中　分譲地内に公園、消防施設有り　１種低層区画：高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ　一部、第一種住居区画（建ぺい率６０％、容積率２００％）
    土地面積 228.80㎡ 坪数 69.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層　１種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 60%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6969285987 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2022/11/13 次回更新予定日 2022/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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