売戸建住宅 天童市 北久野本３丁目 (乱川駅) 2階建 7DK

お気に入りに追加

価格 1,480万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 乱川駅 徒歩15分
所在地 山形県天童市北久野本３丁目
築年月 1988年5月(築38年5ヶ月) 建物面積 177.73㎡ 土地面積 公簿 343.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年04月18日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：※事前予約にてご案内申し上げます
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
  • 和室が多い間取りです。室内物置付き。南側に縁側があり、日当たり良好です。
  • 築３８年の中古住宅です。現況渡しになります。
  • 駐車スペースあり。西側道路に接道しています。
  • 茶の間（和室８帖）、キッチンダイニングに隣接しています
  • 約１０帖の広さのキッチン、ダイニングです
  • １階続き間の和室（８帖＋８帖）
  • １階西側の和室です（８帖）
  • 南向きの明るい縁側がございます
  • ３帖のスペースあり、室内物置（棚付き）
  • １坪の広さの浴室です。暖房設備付き。
  • 洗濯機用パン付きの洗面室です
  • 給湯は『電気温水器』になります。こちらは電気温水器用リモコンです。
  • 男子用トイレと壁付けの手洗いです
  • 洋式トイレ、ウォシュレット付き
  • 玄関は南向きになります
  • 風除室付きなので、冬季間は重宝いたします
  • ２階の和室続き間です（８帖＋６帖）
  • ２階の南向き廊下です
  • ２階の１０帖和室です
  • シャッター付き物置付き
  • おーばん久野本店
  • ヤマザワ天童北店
  • クスリのアオキ天童北店
  • 天童市立第二中学校
  • 天童市立天童北部小学校
  • あけぼの保育園
  • 天童北久野本郵便局
  • 北部公園

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。また広々とした延床面積１７７．７３㎡の居室空間で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみにカビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房付です。家族というコミュニティを支える７ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    ●現況渡しになります
    ●北部小、天童二中
    ●近隣にクスリのアオキがあり、買い物便利
    ●国道１３号線近く、東根方面にもアクセス良好

    ・３帖の室内物置あり
    ・南向きの縁側あり
    ・床下にシロアリ予防のファンあり

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 乱川駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市北久野本３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　上水道　下水道　電気　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ・現況渡しになります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 8･8･8･8･6･6･10　DK 10） 建物面積 177.73㎡
    土地面積 公簿 343.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年5月(築38年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990366287 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。