売戸建住宅 山形市 あかねケ丘２丁目 (山形駅) 2階建 5DK
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 5DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 山形県山形市あかねケ丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年3月(築37年) | 建物面積 | 105.99㎡ | 土地面積 | 公簿 199.26㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ※現況渡し物件※ 全居室南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。商業施設も充実のエリア
アピールポイント
≪南沼原小・第十中≫
◎スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり生活に便利！
◎山形徳洲会病院まで約１．２ｋｍ
・山形市立南沼原小学校まで約１．３ｋｍ
・山形市立第十中学校まで約２．６ｋｍ
・駐車スペースは、現況で縦列２台駐車できます。
●ＤＩＹに興味のある方、自分でリフォームしたい方におススメです！！
自分一人では不安な方にはリフォームご提案いたします。
●土地でご希望の方には解体更地での価格でご提案させていただきます。
ご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県山形市あかねケ丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 月（平成１年） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5DK（和 6･8･8 洋 6･8 DK 7.5） | 建物面積 | 105.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.26㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年3月(築37年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988675668 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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