売戸建住宅 天童市 一日町１丁目 (天童南駅) 2階建 5DK

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価格 790万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩16分
所在地 山形県天童市一日町１丁目
築年月 1979年12月(築46年2ヶ月) 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 143.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪空き家≫　●南部小・天童一中　●ＤＩＹが趣味の方、思い切りリフォームしてみたい方、一度ご見学などいかがですか？
  • 建物は現況渡しといたします。
  • 前面道路よりの撮影です。敷地内に駐車スペース１台～２台（車種により）がございます。
  • 北西方面からの撮影です
  • 前面道路西側、幅員約４ｍになります
  • 駐車スペースは縦列駐車（車種により２台駐車可）
  • ヤマザワ天童西店
  • イオンスタイル天童
  • ららパーク
  • 天童市立第一中学校
  • 天童市立天童南部小学校
  • 天童幼稚園
  • 天童公園（舞鶴公園）

    アピールポイント

    ●ご自身でリフォーム、ＤＩＹがご趣味の方にお勧めいたします
    ●築年数相当の経年劣化が見られます
    ●トイレは和式と男性用便器の２か所になります
    ●浴室はタイル仕様になります
    ※現在建物内残置物撤去中の為、内部写真はございませんのでご了承ください

    『売主は契約不適合責任を負わないものといたします』
    『現況渡しといたします』

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩19分
    山形新幹線 / 天童駅 徒歩19分
    所在地 山形県天童市一日町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※売主は契約不適合責任を負わないものといたします
    ※現況渡しといたします
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･6　洋 6　DK 8） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 143.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年12月(築46年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988655661 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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