新築売戸建住宅 東根市 神町東３丁目 (神町駅) 2階建 5LDK

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価格 2,298万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩15分
所在地 山形県東根市神町東３丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 101.79㎡ 土地面積 200.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪全３棟≫　●５ＬＤＫの間取り２２９８万円～２５９８万円
  • Ａ棟・Ｂ棟　共通間取りです
  • 南と東に窓があるので日当たり良好です
  • Ａ棟外観　落ち着いた色合いの外観です
  • 物件南側お庭より　３物件とも日当たり良好です
  • 玄関入ってすぐの和室は独立しているので客間や居室としても
  • 収納たっぷりのシステムキッチン。ＩＨクッキングヒータでお手入れ簡単
  • 南側にはお庭スペース。
  • １坪タイプの浴室で足を伸ばしてリフレッシュ
  • 収納棚付き、三面鏡の洗面収納棚
  • １階トイレ　壁には収納棚を設置
  • ２階トイレの壁にも収納棚が付いてます
  • リビング　南側より
  • 洋室７．４帖のお部屋。クローゼット付
  • 洋室４．５帖のお部屋。
  • 洋室４．５帖には小さめのウォークインクローゼットでたっぷり収納
  • 左からＡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟　全３棟
  • ヤマザワ神町店
  • ヨークタウン東根神町
  • セブンイレブン東根神町中央２丁目店
  • ウエルシア東根神町店
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立神町小学校
  • 若木山公園

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      アピールポイント

      〈神町小・神町中〉

      ●完成しました！
      　事前予約にて内覧可能です♪

      ※日々のお買い物に便利！！
      ・神町ショッピングモールまで約９８０ｍ
      ・ヨークタウン東根神町まで約１１５０ｍ

      ※お子様の通学に便利！！
      ・神町小学校まで約５３０ｍ
      ・神町中学校まで約１２２０ｍ
      ・神町駅まで約１２３０ｍ

      ※若木山公園まで約２１０ｍ

      ●住環境の整った場所にございます。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩15分
      その他交通 -
      所在地 山形県東根市神町東３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：Ａ棟
      ●Ａ棟　５ＬＤＫ　２２９８万円
      ・土地面積：２００．９２㎡（６０．７７坪）
      ・建物面積：１０１．７９㎡（３０．７９坪）

      ●Ｂ棟　５Ｌ

      ＤＫ　２４９８万円
      ・土地面積：１９４．９０㎡（５８．９５坪）
      ・建物面積：１０１．７９㎡（３０．７９坪）

      ●Ｃ棟　５ＬＤＫ　２５９８万円
      ・土地面積：１８３．０５㎡（５５．３７坪）
      ・建物面積：１０３．５３㎡（３１．３１坪）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 東根市神町東三丁目　新築戸建〈全３棟〉
      間取り(内訳) 5LDK（洋 4.5･4.5･4.5･5.2･7.4　LDK 14.4） 建物面積 101.79㎡
      土地面積 200.92㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R07ASC-00032号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6987096183 管理番号 -
      情報公開日 2025/08/10 次回更新予定日 2025/11/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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