新築売戸建住宅 天童市 南町２丁目 (天童南駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 山形県天童市南町２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 115.92㎡ | 土地面積 | 248.96㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム オール電化 区画整理地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年06月28日～2025年08月31日 開催時刻：10:00～16:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 玄関から快適空間〈Ｚ空調〉搭載。玄関収納・ランドリースペース・各居室にウォークインクローゼットと収納たっぷり。
アピールポイント
〈南部小・第一中〉
◎天童南駅まで約７００ｍ、ららパークまで約５７０ｍ、イオンモール天童まで約１．２ｋｍ、
商業施設や医院が周辺にあり生活環境が整っています
※事前予約にて内覧可能です※
●全館空調「Ｚ空調」搭載
◎全部屋６帖以上＋ＷＩＣの広々居室
◎１階にはランドリースペースがあり家事ラク動線
◎玄関収納・パントリー・２階納戸とたっぷり収納
◎備付けの食器棚＋ビルトインエアコンで初期費用が抑えられますね！
◎ゆったりした敷地。お車４台駐車可能。内２台は土間コンクリートの駐車スペースへ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童南駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩28分 |
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| 所在地 | 山形県天童市南町２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン Low-Eガラス ＩＨクッキングヒーター 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 ビルトインエアコン 照明器具 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 令和７年６月新築 土地面積：２４８．９６㎡（７５．３１坪） 建物面積：１１５．９２㎡（３５．０６坪） 「天童南部地区」地区計画あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･7.5 LDK 17） | 建物面積 | 115.92㎡ |
| 土地面積 | 248.96㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西18.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6986828669 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/28 | 次回更新予定日 | 2025/07/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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