新築売戸建住宅 東根市 神町東２丁目 (神町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
所在地 山形県東根市神町東２丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 108.89㎡ 土地面積 実測 211.88㎡
私道負担面積 608.00㎡ 共有持分 1/28

ポイント

オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物のみならず、調理から冷暖房まで電気でコントロールするオール電化仕様なので、エコな生活を目指す方にお勧めです。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。
  • 前面道路からの撮影です（北側正面）
  • 前面道路は北側道路になります
  • 南側からの撮影です。日当たり良好です！！
  • 南側に小さいですがお庭がございます（砂利敷き）お子さんを遊ばせるのにちょうどいいかも．．．．．．．
  • 駐車場は並列駐車が可能です（前面）

    アピールポイント

    手つかずの新築のみならず、調理・空調・電気・給湯などの熱源を全て電気で賄うオール電化仕様なので、ガスに比べて室内に熱がこもりにくいのが特徴です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市神町東２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：2戸
    2号棟 東根市神町東3期2棟
    【法令】景観法 航空法【その他制限事項】法第22条区域 景観法 航空法 容積率：前面

    道路幅員制限
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東根市神町東３期２棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 108.89㎡
    土地面積 実測 211.88㎡ 私道負担面積 608.00㎡ 共有持分 1/28
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC120836号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986590013 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/07 次回更新予定日 2025/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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