新築売戸建住宅 東根市 大字羽入 (神町駅) 1階建 2LDK
| 価格 | 2,055万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩40分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市大字羽入 | ||||
| 築年月 | 2025年9月
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建物面積 | 52.99㎡ | 土地面積 | 公簿 194.72㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積５２．９９㎡の居室空間、更にワンフロアでゆったり暮らせる平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
アピールポイント
《大富小・大富中》
●ＺＥＨＯｒｉｅｎｔｅｄ（ＢＥＬＳ）取得適合住宅
●ＬＤＫに寒冷地仕様エアコン１台付き
●キッチンタッチレス水栓付き
●吊戸棚付き
●浴室乾燥機付き
●玄関にコート掛けスペース有り
●広々とした洗面脱衣室
広々とした延床面積５２．９９㎡の居室空間、更に階段設置の必要なしでより広く使える平屋だから、階段部の余計なスペースがなく空間を効率的に使えます。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上カビの発生を防ぎお手入れが楽になる浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩40分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東根市大字羽入 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,055万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2025年09月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 ■建物現況渡しになります |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 5.3･5.3 LDK 12.1） | 建物面積 | 52.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 194.72㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年9月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 東6.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07ASC-00016号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年09月下旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6986586173 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/06 | 次回更新予定日 | 2025/07/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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