新築売戸建住宅 寒河江市 大字西根字谷地田 (寒河江駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,090万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩37分
所在地 山形県寒河江市大字西根字谷地田
築年月 2025年3月

 建物面積 90.25㎡ 土地面積 公簿 178.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年05月05日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご見学希望の方は事前に日時打合せの方お願い申し上げます
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
広々とした延床面積９０．２５㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。
  • 各居室他、収納タップリな間取りです　食器棚、ダイニングテーブル（造作）、食洗器付きで設備充実
  • 東側より日差しがたくさん入るお家です　コンパクトでシンプルなデザイン
  • 駐車スペース２台分あり　並列駐車可能です
  • 約１７帖のＬＤＫ　外からの視線も気にならない窓位置の設計です
  • 食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター付きのシステムキッチンです
  • ダイニングには食卓テーブルが標準装備　はじめから付いているのは嬉しいですね
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • シャワー栓付きの洗面台です　朝の髪のセットはこれで楽チンに！！
  • トールタイプの下駄箱が標準装備です　収納力有ります！！
  • 玄関にある収納スペースです　ベビーカーやゴルフバック、お子様の遊び道具の収納にご利用ください
  • ウォシュレット付きの１階トイレ
  • こちらは２階トイレ　ウォシュレット付き！！
  • ＬＤＫに寒冷地仕様のエアコンが付いています　今購入すると寒冷地仕様エアコン、高いですよね．．．．．．
  • ２階収納ウォークインクローゼット　２帖の広さで棚やステンレスパイプが付いています
  • 食器洗浄乾燥機が標準装備　これで少しは家事時間を節約できる．．．．．．かな
  • 助かるんですよね～～、タッチレス水栓！！　こちらは標準装備です
  • マックスバリュ寒河江中央店
  • おーばん寒河江店
  • セブンイレブン寒河江日田店
  • 寒河江市立西根小学校
  • 寒河江市立にしね保育所
  • 寒河江市役所

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      『給湯はガス仕様、コンロはＩＨクッキングヒーター仕様です』

      ◆ＺＥＨ住宅
      ◆コンパクトでも収納力あり、設備充実な新築住宅
      ◆ダイニングテーブル（造作）が標準装備
      ◆玄関に物入スペース付き、もちろん下駄箱も完備
      ◆リビングに寒冷地仕様のエアコンが付いています
      ◆設備充実、各居室に照明器具付き、地デジアンテナ付き、食器棚付き、食洗器付き、キッチンにタッチレス水栓付き、室内に物干し付き（ホスクリーン）

      広さ１坪以上の浴室だから、洗い場が広くて大柄な方でも体を伸ばしてゴシゴシ洗えます。また手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付で、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩37分
      その他交通 -
      所在地 山形県寒河江市大字西根字谷地田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 17.5） 建物面積 90.25㎡
      土地面積 公簿 178.66㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2025年3月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東4.0m　北7.0m 公道
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6986196721 管理番号 -
      情報公開日 2025/05/05 次回更新予定日 2026/03/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。