新築売戸建住宅 天童市 鎌田本町２丁目 (天童駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩27分
所在地 山形県天童市鎌田本町２丁目
築年月 2025年8月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 168.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
現在建築中！！地元ハウスメーカー様の建売住宅。こだわりの家具付きで初期費用を抑えられます！
  • たっぷりの収納で家事ラクなプラン
  • 外観イメージ図　スマートな外観に木目調のアクセントで落ち着いた印象のモダンスタイル
  • 現在建築中です。８月完成予定
  • 現在建築中です。８月完成予定
  • 全面道路５．８ｍ　物件西側を撮影
  • 前面道路５．８ｍ　物件東側を撮影
  • 配置図イメージ　並列にて駐車２～３台可能です
  • 住宅性能
  • 設備関係
  • うれしい家具付き
  • マックスバリュ天童店
  • 天童市立第一中学校
  • 天童市立天童中部小学校

    アピールポイント

    ≪天童市中部小／天童市第一中学校≫

    ◎近隣商業施設が徒歩圏内に多く、生活環境が整っています。
    ◎バイパスまで約５００ｍ　通勤にも便利な場所です。

    ※街並みに佇むシックモダンスタイル※な外観
    ●北海道基準を超える高断熱性
    ●注文住宅グレードの住宅設備
    ●内装の雰囲気に合わせた家具付き
    ●エアコン２台設置

    令和７年８月完成予定！！

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 天童駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 山形県天童市鎌田本町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    土地面積：１６８．６１㎡（５１．００坪）
    建物面積：９４．３９㎡（２８．５４坪）
    外構：土間コンクリート予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･5.1･8.2　LDK 16） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 168.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 北5.8m 公道 接面8.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06ASC-00842号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986109794 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2025/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。