売戸建住宅 米沢市 東１丁目 (米沢駅) 2階建 3LDK

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価格 1,398万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩17分
所在地 山形県米沢市東１丁目
築年月 1999年11月(築25年6ヶ月) 建物面積 85.00㎡ 土地面積 公簿 179.27㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年04月14日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご見学希望の方は事前予約をお願い致します
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車中心生活を支える駐車場３台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
  • コンパクトな間取りの３ＬＤＫ　　全居室が南向きなので室内がとても明るい！！
  • 南向き日当たり良好なお家です　２階には屋根付きベランダがございます
  • 南から日差しがたくさん入るリビングです　リビングに和室が隣接しています
  • ３口のガスコンロ付き、システムキッチンです　吊戸棚収納付きタイプになります
  • １坪タイプのユニットバスです　浴室は既存のものになります
  • ６帖の和室がございます　客間のご利用などにいかがですか
  • 洗面台は交換済みです　シャワー栓付きなので使い勝手良し！！
  • 駐車場の奥に雪捨て場がございます（駐車場の高さより若干低くなっています）
  • ２階西側洋室です　掃出し窓からベランダに出入りできます
  • ２階西側洋室のクローゼット　２ヵ所付いています
  • ２階東側洋室からもベランダに出入りできます
  • ２階東洋室にあるファミリークローゼットです　３帖の広さがございます
  • 庭先に物置が付いています　タイヤの収納にでもご利用ください
  • ３口のガスコンロが付いています　ガラストップタイプ
  • カラーモニター・録画機能付きのインターホンを設置しました
  • 玄関には下駄箱が付いています　　明るい玄関は良い気がたくさん入ってきます
  • イオンタウン米沢
  • ファミリーマート米沢通町店
  • 薬王堂米沢東店
  • 米沢市立東部小学校

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      アピールポイント

      【リフォーム内容、令和７年４月完成予定】
      ・畳替え・障子張替え・網戸張替・クロス貼替・クッションフロア貼替・照明器具・換気扇・分電盤交換・エアコンコンセント増設・鍵交換・シロアリ調査・ハウスクリーニング

      ●東部小グラウンド南側にあるお家です
      ●近隣にコンビニやドラッグストア有り

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 米沢駅 徒歩17分
      その他交通 山形新幹線 / 米沢駅 徒歩17分
      ＪＲ米坂線 / 米沢駅 徒歩16分
      所在地 山形県米沢市東１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　電気　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：㈱ウンノハウス
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 10） 建物面積 85.00㎡
      土地面積 公簿 179.27㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1999年11月(築25年6ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　洗面所
      ■その他：2025年04月　　照明器具・鍵交換
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.1m 公道　南東4.8m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6985960065 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/13 次回更新予定日 2025/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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