売戸建住宅 東根市 神町西１丁目 (神町駅) 2階建 3LDK

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価格 3,400万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩16分
所在地 山形県東根市神町西１丁目
築年月 2023年4月(築2年1ヶ月)

 建物面積 102.45㎡ 土地面積 公簿 220.08㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年03月19日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：・事前予約にてご案内申し上げます
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に木の感触が落ち着きと安らぎを与えるウッドデッキ敷設なので、何かと理由をつけて外に出たくなります。
  • 設備充実・収納タップリの３ＬＤＫです　南側にウッドデッキ付き
  • 玄関前には目隠しの塀があるので室内が見えません！！　これが無いと意外と奥まで見えちゃいます．．．．．
  • 食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーター付きのキッチンです
  • キッチンにはトールタイプの食器棚付き　収納力、結構あります
  • ＬＤＫにエアコンが標準装備　掃出し窓からウッドデッキに出れます
  • 窓付きの浴室です　広い浴槽で一日の疲れを癒してください！！
  • 可動棚付きのシューズクローク有り　靴の収納はもちろんベビーカー、ゴルフバックなどを置くことができます
  • ２階８帖の主寝室　２面採光で明るい部屋です
  • ８帖部屋のウォークインクローゼット　棚付きなので使い勝手がいいんです
  • 冬の期間や花粉症の季節に有ると便利なんですよね、ホスクリーン
  • 駐車場は３台～　嬉しい土間コンクリート仕上げ
  • ウッドデッキがあると、ついつい出ちゃいたくなります　テーブルセットなど設置してみてはいかがですか
  • 前面道路は約８メートの幅員です　車のすれ違いもラクラク♪♪
  • ヤマザワ神町店
  • イオン東根ショッピングセンター
  • 山形県立東桜学館高校
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立大森小学校
  • あおぞらこども園

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      アピールポイント

      ●設備充実の戸建て住宅
      ・リビングにエアコン１台付き（あとは２階洋室に付けるだけ）
      ・食器洗浄乾燥機付き（家事の時間を節約できます）
      ・トールタイプの食器棚付き（たくさん収納できるタイプです）
      ・南側庭にウッドデッキ付き（外でバーベキューなどいかがですか）
      ・２Ｆにホスクリーン付き（冬の期間は重宝しますね）
      ・広いスペースのシューズクローク付き（可動棚付きだから、使い勝手がいいんです）
      ・駐車場３台～　土間コンクリート仕上げ済（あとはカーポートを付けるだけ）
      ・室内照明も付き（入居後に揃える必要なし）

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩16分
      その他交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩19分
      山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩19分
      所在地 山形県東根市神町西１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      ・未入居物件　即入居可能
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.2･5.2　LDK 15） 建物面積 102.45㎡
      土地面積 公簿 220.08㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月(築2年1ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 準工業 接道状況 北8.0m 公道 接面11.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6985635256 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/18 次回更新予定日 2025/05/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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