新築売戸建住宅 山形市 高原町 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 2,498万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 山交バス「高原団地前」 停歩1分
所在地 山形県山形市高原町
築年月 2024年11月

 建物面積 97.15㎡ 土地面積 230.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
≪高原町新築建売　全２棟≫◎即日内覧ＯＫ！！外観の色が違う２棟をぜひご覧ください
  • Ａ棟・Ｂ棟　共通間取りです
  • 手前がＢ棟　色が違うと雰囲気も変わってきます
  • 手前がＡ棟になります
  • 道路から玄関が見えない工夫。屋根付きで雨や風の日も安心
  • 可動棚付きの玄関収納。
  • １４．５帖のリビングはゆったりと過ごせそうです
  • 吊戸棚付きのシステムキッチン。ＩＨでお掃除も簡単
  • キッチン背面には、備付けの食器棚。冷蔵庫スペースもありスッキリ
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • １階トイレ。階段下スペースを有効活用して収納棚や窓を設置
  • 洗面脱衣室にも備付けの棚が設置されております。
  • ７．５帖洋室　２つのクローゼットで季節ごとの収納も可能に
  • 全居室に室内干し用ホスクリーン設置。
  • 前面道路　物件西側になります
  • 前面道路　物件東側になります
  • おーばん山形東店
  • ニトリ山形北店
  • 山形市立鈴川小学校

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      ≪鈴川小・第四中≫

      ◎Ａ棟・Ｂ棟　間取り共通

      ・Ａ棟　３ＬＤＫ　２３９８万円
      ・Ｂ棟　３ＬＤＫ　２４９８万円

      ●広々玄関にたっぷり収納スペース。玄関が広いのは気持ちが良いですね
      ●脱衣所も広々。収納棚があるのでタオルの保管にも困りませんね
      ●トイレも広々。階段下のスペースを使って収納棚。窓もあって清潔に

      ◎全居室クローゼット付

      ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
      ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
      ＞お問い合わせ先：ＴＥＬ　０８０－３３２７－０１５１　／　担当：矢作まで

      メールでお問い合わせ

      物件詳細情報

      交通 【バス】 山交バス「高原団地前」 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 山形県山形市高原町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：高原町B棟
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      土地面積：２３０．００坪（６９．５７坪）
      建物面積：９７．１５坪（２９．３８

      坪）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･7.5　LDK 14.5） 建物面積 97.15㎡
      土地面積 230.00㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年11月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東4.0m 公道
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6985581117 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/14 次回更新予定日 2025/05/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。