新築売戸建住宅 山形市 飯塚町 2階建 4LDK

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価格 3,100万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 山交バス「飯塚住宅前」 停歩3分
所在地 山形県山形市飯塚町
築年月 2024年8月

 建物面積 102.73㎡ 土地面積 200.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎８．０ｋｗ太陽光発電・エアコン２台・家具・２台用カーポート・外構工事付での販売価格です！
  • 落ち着いたモダンな外観で高級感があります
  • ２台用カーポート付。縦列込みで４台駐車可能です。
  • 玄関脇には収納たっぷりのシューズインクローク
  • ＩＨクッキングヒーター付きのシステムキッチン。備付けの食器棚で初期費用を抑えられます
  • ソファーやダイニングテーブル等　家具付きでの販売です
  • 南に面した窓からは明るい日差しが差し込みます
  • １階トイレ
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • 洗面台は三面鏡でスッキリ収納
  • １階洋室　リビングにつながっているので色々な用途で使えます。洗濯物干場としても
  • 階段を上った２階ローカにはうれしい収納
  • ２階洋室７．７帖からバルコニーへ。室内にはエアコンが付いております
  • ２階洋室７．７帖にはウォークインクローゼットがあります
  • 各居室にクローゼットが付いております
  • ３ＬＤＫ平家　２９８０万円もございます

    アピールポイント

    ●太陽光発電８．０１ｋｗ付で家計に優しい♪
    ●エアコン２台・家具・カーテンレール付きで初期費用を抑えられます
    ●外構工事は、土間コンクリート仕上げ＋２台用カーポート付

    ≪宮浦小・山形三中≫

    ・玄関脇のシューズクロークや１階の洋室、２階トイレ等、
    　イイね！がいっぱいの間取り♪

    ※ほか、４ＬＤＫ・２階建て・３１００万円の物件もございます！！

    ◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
    ＞お問い合わせ先：ＴＥＬ　０８０－３３２７－０１５１　／　担当：矢作まで

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 山交バス「飯塚住宅前」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市飯塚町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：いえとち本舗
    土地面積：２００．７２㎡（６０．７１坪）
    建物面積：１０２．７３㎡（３１．０７坪）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.1･6.6･7.7　LDK 14） 建物面積 102.73㎡
    土地面積 200.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北5.6m 接面12.6m　東13.6m 公道 接面15.9m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985507098 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/09 次回更新予定日 2025/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２４８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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