売戸建住宅 東根市 大字蟹沢 (さくらんぼ東根駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢 | ||||
| 築年月 | 2020年7月(築4年7ヶ月)
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建物面積 | 126.04㎡ | 土地面積 | 201.31㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ≪金額変更！！≫プライベート空間のお庭。たっぷりの収納。床暖付きの洗面、脱衣場。無垢材を使用したフローリングとこだわりのつまったモデルハウスの販売です。
アピールポイント
◎モデルハウス移転のため、４１００万円（新築時）→３４８０万円へ金額変更！！
但し、令和７年３月末までのお引渡しの方のみになります。
●美しい家事動線の快適な家
※ご要望に合わせて３部屋＋ウォークインクローゼット＋書斎と間仕切りいたします。
☆玄関にはシューズインクローゼット。家族用玄関としても。
☆約２３帖のＬＤＫは解放感たっぷり
ダイニングスペースは和室としても使えるように設計しています。
☆リビング・ダイニングから出入りできる中庭は木格子でプライベート空間に。
☆これからの季節の寒さ対策に！脱衣場と洗面スペースには床暖房付で暖かく。
脱衣場に干す洗濯物も乾きやすくなりますね。
☆主寝室にはあったらうれしい洗面台が。手を洗ったりお掃除にも助かります。
☆２階には家族収納スペースとしても使える１坪のＤＥＮ。
☆隣接地に屋根の雪が落ちないよう軒先にも見えない工夫が。
◎南側が公園のため、お子様と遊んだり、ペットのお散歩にも近くて便利です。
◎さくらんぼ東根駅まで徒歩約１３分
◎バイパス上り車線まで約１８０ｍ
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山形県東根市大字蟹沢 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり 後未入居 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 8･6･6 LDK 23） | 建物面積 | 126.04㎡ |
| 土地面積 | 201.31㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2020年7月(築4年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面12.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984522021 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/14 | 次回更新予定日 | 2025/01/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)いこい不動産
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線／天童 徒歩15分
- 住所：
- 山形県天童市糠塚１丁目１－１
- TEL：
- 023-687-0116
- FAX：
- 023-687-0118
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山形県知事免許（３）第２４８１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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