新築売戸建住宅 山形市 浜崎 (羽前千歳駅) 1階建 2LDK

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価格 3,340万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 羽前千歳駅 徒歩25分
所在地 山形県山形市浜崎
築年月 2024年10月

 建物面積 71.21㎡ 土地面積 202.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全館空調≪Ｚ空調≫大型分譲地内に平家の戸建ができました。コンパクトな間取りで余計な光熱費を抑えた無駄のない間取り！
  • 全館空調で何処にいても一定の快適温度で過ごせます
  • 南側から暖かい日差しがたっぷり差し込みそう
  • 駐車スペースは並列２台　土間コンクリート仕上げ
  • リビングからは全体を見渡せます
  • どこにいても家族を感じられるコンパクトな間取り
  • 玄関からつながる和室は急な来客にも安心。たっぷりの収納も〇
  • ＩＨクッキングヒーター付きのシステムキッチンはタカラスタンダードさんのホーローキッチン
  • 背面には備付けの食器棚。お部屋の統一感はもちろん、初期費用を抑えられます
  • 洋室部屋にはたっぷりの収納スペースがクローゼットとして
  • 収納付きの洗面台。歯ブラシも清潔にしまえる棚付き
  • 室内干しも出来ちゃう広々洗面脱衣場。もちろんＺ空調でカラッと
  • 手洗カウンター付きのトイレは収納もあって便利。棚の上には小物を飾ったりできます
  • １坪タイプの浴室です　脚を伸ばせる浴槽で一日の疲れを癒してください
  • １坪のＤＥＮ。収納や趣味の部屋としても
  • 前面道路　約９．５ｍの広さ
  • 浜崎分譲地内　全３棟販売中
  • ヨークベニマル落合店

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      アピールポイント

      ※事前予約にて内覧可能です※

      ≪２ＬＤＫの　平家　新築建売≫

      ・全館空調のＺ空調付
      ・約１坪のＤＥＮは収納や趣味部屋としても
      ・南側には広々お庭スペース
      ・駐車スペースは並列２台駐車可能
      ・レースカーテン付

      ●千歳小・第四中

      ◎全３棟　詳しくは担当者へご確認ください

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 羽前千歳駅 徒歩25分
      その他交通 -
      所在地 山形県山形市浜崎
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,340万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室エアコン　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      土地面積：２０２．０６㎡（６１．１２坪）
      建物面積：７１．２１㎡（２１．５４坪）

      ◆資料のみのお渡しも可能です

      ＊来場予約・資料

      請求　２４時間受付中＊
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6　LDK 16） 建物面積 71.21㎡
      土地面積 202.06㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年10月 階建 平屋建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 西9.5m 公道 接面15.7m
      建ぺい率 60% 容積率 150%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6984082667 管理番号 -
      情報公開日 2024/11/04 次回更新予定日 2025/02/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（３）第２４８１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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