売戸建住宅 東根市 中央３丁目 (さくらんぼ東根駅) 2階建 3LDK

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価格 1,690万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩21分
所在地 山形県東根市中央３丁目
築年月 1992年2月(築31年8ヶ月) 建物面積 75.82㎡ 土地面積 公簿 141.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年07月01日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前にご連絡ください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪価格更新しました！！≫住環境に優れた立地。コンパクトで使いやすい間取りになっています！！
  • １階に居室が２部屋あり平家感覚で使えます
  • 外物置を撤去し、駐車スペースを拡張しました！！
  • 吊戸棚付きのシステムキッチンは耐震ロック付き
  • ＩＨクッキングヒーター。オーブン代わりに調理できるグリル
  • 下駄箱付き
  • 南からの日当りが良好です
  • ３方向に窓があるので、日当り、風通しが良いです
  • １階和室。畳表替え、障子張替えしました
  • 三面鏡の洗面台は収納たっぷり
  • 清潔なイメージのアクセントパネルです。窓付きですので換気にも適しています
  • 浴室リモコン。プラズマクラスター付き！
  • ゆったり広さのトイレ。窓付きです。
  • 玄関とホールにドアがあります。閉めることにより冷気を遮断できます。
  • ２階居室。洋室へ変更しました。３方面に窓があるので、日当り、風通しが良いです
  • 前面道路　北側を撮影
  • 前面道路　南側を撮影
  • ファッションセンターしまむら東根店
  • おーばんさくらんぼ東根店
  • ローソン東根中央店
  • 薬王堂東根店
  • 山形県立東桜学館中学校
  • 東根市立第一中学校
  • 東根市立東根中部小学校

    アピールポイント

    ≪中部小・第一中≫

    土地面積：１４１．２１㎡（４２．７１坪）
    建物面積：７５．８２㎡（２２．９３坪）

    ＊１階に居室２部屋と平家風な使い方のできる間取りになっています。
    ＊２０１９年に、キッチン交換・トイレ交換・洗面所交換・浴室交換しております。
    　・キッチンは、ＩＨクッキングヒーター
    　・浴室には「プラズマクラスター」機能付きの浴室乾燥がついております。

    ＊駐車スペース２台

    ＊随時内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市中央３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　側溝　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    土地面積：１４１．２１㎡（４２．７１坪）
    建物面積：７５．８２㎡（２２．９３坪）

    ≪リフォーム箇所（２０１９年）≫
    （２０２３年）
    ●外壁塗装
    ●一部

    間取り変更
    ●２階和室を洋室へ変更
    ●畳表替え・障子張替え　等
    （２０１９年）
    ●システムキッチン交換
    ●洗面台交換
    ●浴室ユニット交換
    ●トイレ交換
    ●屋根塗装
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 5･6　LDK 9.5） 建物面積 75.82㎡
    土地面積 公簿 141.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年2月(築31年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年07月　外壁　　２０１９年屋根塗装済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979533626 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/24 次回更新予定日 2023/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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