新築売戸建住宅 東根市 四ツ家１丁目 (さくらんぼ東根駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩11分
所在地 山形県東根市四ツ家１丁目
築年月 2023年4月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 165.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に複層ガラスだから、快適な室温キープを力強くサポートします。
  • 収納が多い間取りです。ＬＤＫに和室が隣接しているタイプ。南向きバルコニー付き。
  • 日当たり良好なベランダ有り　スタイリッシュな外観デザイン
  • キッチンには勝手口が付いています。勝手口があると何かと便利ですね。
  • 南側に掃出し窓があり、日差しがたくさん入ってきます。
  • １坪タイプのユニットバス。ゆったり脚を伸ばして一日の疲れを癒してください。
  • リビングに隣接している和室です。来客時のお客様部屋にご利用ください。
  • ２階主寝室からベランダへ出入りできます。
  • 玄関にはトールタイプの下駄箱が付いています。
  • 三面鏡仕様の洗面台です。鏡の後ろは小物収納になっています。
  • 洋室にある収納です。クローゼットには枕棚とステンレスパイプが付いています。
  • 南向きの玄関です。玄関の鍵は電子キーになっています。
  • ウォシュレット付きのトイレです。２階トイレにもウォシュレットが標準装備。
  • １階廊下の収納です　　掃除機など常に使用するものを入れてください
  • 前面に駐車場有り　２台並列駐車可能です
  • 前面道路６ｍ　南道路に間口９．０２７ｍです
  • 左側がＡ棟、右側がＢ棟になります
  • イオン東根店
  • 山形県立東桜学館高校
  • 東根市立第一中学校
  • 東根市立東根中部小学校
  • 東根市役所

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      アピールポイント

      ◆Ｂ棟：スタイリッシュな外観　日差しが沢山入るワイドな南面バルコニー
      　　　　１階、２階の廊下に物入が有り、常に使う物など収納してください
      　　　　お子さんのお顔が見えるリビングを通る廊下からの階段


      【気になること、お気軽にご相談ください】
      夢のマイホーム探しは『いこい不動産』へ

      しつこい営業は致しませんのでご安心くださいヽ（＾ｏ＾）丿

      当日案内も物件によりご見学可能です。（事前予約必須の物件もございますので、担当にご確認ください）
      お仕事終わりからの『夜間見学』も可能ですので、遠慮なくお申し付けください。
      貴重なお時間で分かりやすくご説明、ご案内させていただきます。


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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / さくらんぼ東根駅 徒歩11分
      その他交通 山形新幹線 / さくらんぼ東根駅 徒歩11分
      ＪＲ奥羽本線 / 東根駅 徒歩29分
      所在地 山形県東根市四ツ家１丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      ・南向きで日当たり良好
      ・Ｂ棟外観　全面駐車場（並列駐車可）
      ・Ａ棟間口約１０．２ｍ・Ｂ棟間口約９．０３ｍ
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 9.8･5.8･5　LDK 16） 建物面積 102.67㎡
      土地面積 公簿 165.49㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面9.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04ASC-00612号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978669819 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/27 次回更新予定日 2023/06/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（２）第２４８１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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