売地 山形市 桧町１丁目 (北山形駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 間取り -
交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩20分
所在地 山形県山形市桧町１丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 162.48㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
天童市芳賀タウン内にて６棟の建築実績のある建築業者さんの建築条件付の土地です。自由設計なのでお好きな間取りで建築できます！
  • ２方向道路に接道しています　角地なので建物配置がしやすいです
  • 東南側より撮影　　日当たり良好です
  • 北側より撮影　２方向道路で建物配置がしやすい土地です
  • 敷地前面の道路に電柱及び支線があります。上下水道宅内引込済です
  • 東側道路　Ｔ字路になっています
  • 北側の接道道路です　落合方面、馬見ヶ崎方面にアクセス良好です
  • 東道路よりの撮影です　道路側に電柱がございます
  • 南西方面からの撮影です
  • イオン山形北店
  • 山形市立第五中学校
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会山形済生病院

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      アピールポイント

      【第九小・第五中】
      ・建築条件付ですが、間取りは自由設計ですので、
      　ご希望の間取りをご相談ください。
      ・北東角で日当り良好な土地です。
      　東側からの日が差し込んでまいります。

      ●通勤・通学・お買物と便利な立地です！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩20分
      その他交通 -
      所在地 山形県山形市桧町１丁目
      物件種目 売地
      価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 上水道　下水道
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 条件等：建築条件付き・現況渡し
      ●建築条件付の土地になります
      ●上下水道、宅内引込済
      ●準防火地域です
      ●第九小・第五中
      建物名 -
      間取り(内訳) - 建物面積 -
      土地面積 162.48㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 - 階建 -
      駐車場 - 建物構造 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 工業地域 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東8.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 更地 引渡可能時期 相談 / 現況渡し
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6976505930 管理番号 -
      情報公開日 2022/11/15 次回更新予定日 2022/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)いこい不動産

      交通：
      ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
      住所：
      山形県天童市糠塚１丁目１－１　
      TEL：
      023-687-0116
      FAX：
      023-687-0118
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      山形県知事免許（２）第２４８１号
      東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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