売戸建住宅 東根市 神町西４丁目 (神町駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
所在地 山形県東根市神町西４丁目
築年月 2021年11月(築1年7ヶ月)

 建物面積 116.75㎡ 土地面積 公簿 201.33㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　オール電化　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年03月06日～　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：事前予約にてご案内申し上げます（新型コロナ感染予防対策の為）
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪トリプル１０年保証≫　いつまでも安心してお住まい頂くための安心保障サービス　◆地盤補償お引渡し後１０年　◆住宅瑕疵担保責任保険１０年　◆シロアリ保証１０年
  • ・動線が良いサンルーム有り　・キッチンにパントリー付き　・玄関に大容量のシューズクローク有り
  • ５号棟：エアコン１台付き、食洗器付き、カップボート付き、駐車場２台分の土間コン有り
  • 食洗器付きのシステムキッチン　対面式になります
  • 寒冷地仕様エアコンが１台付いています　掃出し窓があるので明るい室内です
  • リビングに隣接している和室です　窓が大きく明るい和室です
  • 玄関には下駄箱と棚付きシューズクロークがございます
  • 食器洗浄乾燥機が標準装備　家事の時間が短縮できます
  • 窓から光が入る清潔感のある浴室です
  • ２階主寝室は東南角地にございます　掃出し窓からバルコニーへ出れます
  • 三面鏡仕様の洗面台です　鏡の裏は小物収納になっています
  • キッチンに収納スペースがございます　有ると重宝します
  • カップボードが標準装備です　建物購入後の食器棚を準備する費用を抑えられます
  • ２階サンルームに室内物干しのホスクリーンがございます
  • トイレ内に小物収納が付いています
  • 下駄箱の裏に棚付き収納がございます　ベビーカーやゴルフバックも楽に収納できます
  • ・２台分の駐車場は土間コンクリート仕上げ　・駐車スペースは全部で３台
  • ヨークタウン東根神町
  • ヤマザワ神町店
  • ツルハドラッグ東根神町西店
  • ダイソーヨークタウン東根神町店
  • 東根市立神町中学校
  • 東根市立神町小学校
  • 神町幼稚園

    アピールポイント

    ・ＬＤＫに寒冷地仕様エアコン１台付き
    ・キッチンに食器洗浄乾燥機付き
    ・棚付きシューズクローク、サンルーム有り
    ・スタイリッシュな外観
    ・駐車スペースは土間コンクリート仕上げ
    ・駐車スペースは土間コン部分に２台、砂利仕上げ部分に１台駐車可

    ■神町小学校まで約９００ｍ　徒歩約１２分
    ■神町中学校まで約１８００ｍ　徒歩約２２分
    ■ヨークベニマル神町店まで約５００ｍ　徒歩約７分　買物便利
    　ヨークタウン内にツルハドラッグ・ダイソー他有り
    ■あおぞらこども園まで約３００ｍ　徒歩約４分　子育て環境良好


    【気になること、お気軽にご相談ください】
    夢のマイホーム探しは「いこい不動産」へ

    しつこい営業は致しませんのでご安心くださいヽ（＾ｏ＾）丿

    また不動産買取のご相談もお受けいたしております。
    お客様にとって大切な不動産、価格はなるべく頑張ります！！

    当日案内も物件によりご見学可能です。（事前予約必須の物件もございますので、担当にご確認ください）
    お仕事終わりからの『夜間見学』も可能ですので、遠慮なくお申し付けください。
    貴重なお時間で分かりやすくご説明、ご案内させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 神町駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山形県東根市神町西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    施工会社：タマホーム株式会社
    【住まいと暮らしを見守り続ける最長３０年保証・点検】
    ＝３０年保証・点検システム＝

    ●初期補償（構造

    躯体・防水・シロアリ）
    ・お引渡し⇒３ヶ月点検⇒６ヶ月点検⇒１年点検⇒２年点検⇒５年点検⇒１０年点検

    ●有償工事保証延長（１０年点検後）
    ・１５年点検⇒２０年点検

    ●有償工事保証延長（２０年点検後）
    ・２５年点検⇒３０年点検

    ☆安心の３０年、家はお住まいになられてからがとても大事、長ーいお付合い☆

    すみません、アフターはどうなってますか？　　『はい！！　大丈夫です』
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16.7） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 公簿 201.33㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年11月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6975777989 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/08 次回更新予定日 2023/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)いこい不動産

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／天童　徒歩15分
    住所：
    山形県天童市糠塚１丁目１－１　
    TEL：
    023-687-0116
    FAX：
    023-687-0118
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２４８１号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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